1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
21.6万円/㎡
前年比-16.6%
福岡市中央区
40.4万円/㎡
前年比-8.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ユーハイム赤坂南
福岡県福岡市中央区警固二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩7分
1986年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
4,622万円
54.5万円/㎡
2,962
4,068
5,175
6,281
AI査定結果
推定相場価格
4,622万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,068万円〜5,175万円
47.9万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月2日
ユーハイム赤坂南
3,980万円（46.9万円/㎡）/ 6階 / 84.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 3,980万円 | 46.9万円 | 6階 | 84.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 4,480万円 | 52.8万円 | 6階 | 84.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 4,680万円 | 55.1万円 | 6階 | 84.87㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は43.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ユーハイム赤坂南 福岡市中央区警固二丁目 | 薬院大通駅7分 | 3,980万円 | 46.9万円 | 84.87㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 南薬院パークマンション 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 2,680万円 | 40.0万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション護国神社前 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅7分 | 3,280万円 | 51.2万円 | 64.04㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/17 | ロマネスク桜坂ルネッサンス 福岡市中央区谷二丁目 | 桜坂駅9分 | 3,100万円 | 40.4万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/31 | ロイヤルマンション大濠II 福岡市中央区唐人町二丁目 | 唐人町駅7分 | 2,790万円 | 36.2万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/26 | ロマネスク西公園第7 福岡市中央区港三丁目 | 大濠公園駅16分 | 2,790万円 | 40.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2026/01/28 | ニューライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅11分 | 3,300万円 | 37.7万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/16 | 西公園ハウス 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅15分 | 2,999万円 | 42.0万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/08 | ロワールマンション西公園ビュー 福岡市中央区港三丁目 | 大濠公園駅14分 | 3,680万円 | 38.1万円 | 96.64㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 3,798万円 | 53.2万円 | 71.35㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/09 | エステートマンション大濠グランディール 福岡市中央区今川二丁目 | 唐人町駅10分 | 4,280万円 | 50.2万円 | 85.23㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/19 | オリエントハイツ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,690万円 | 38.5万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/15 | ロマネスク西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 3,180万円 | 43.2万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2024/03/07 | 東峰マンション第2西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅9分 | 2,900万円 | 39.4万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ベルザ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,670万円 | 43.3万円 | 84.66㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ロマネスク西公園 福岡市中央区港三丁目 | 大濠公園駅16分 | 2,790万円 | 40.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/12/29 | ロマネスク西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 3,250万円 | 40.7万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/06 | ダイアパレス大濠公園 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅5分 | 4,350万円 | 43.3万円 | 100.37㎡ | 3SLDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/28 | エステートマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,890万円 | 56.1万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 西公園パーク・マンション 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,880万円 | 44.6万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/06 | 西公園ツインタワー 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 4,780万円 | 57.6万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16.6%下落、福岡市中央区では8.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は福岡市中央区の平均と比較して16.1%割高です。
販売中の類似マンション
アンピール輝国
福岡県福岡市中央区輝国二丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 15分
2013年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
ネオハイツ薬院
福岡県福岡市中央区薬院三丁目
西鉄天神大牟田線 / 薬院大通駅 徒歩 5分
1986年築 / 12階建 / 123戸 / SRC造
藤和今泉コープ
福岡県福岡市中央区今泉二丁目
地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩 9分
1979年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
スコーレ赤坂
福岡県福岡市中央区赤坂一丁目
地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩 1分
1982年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
平尾ビル
福岡県福岡市中央区平尾二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 5分
1972年築 / 10階建 / 64戸 / RC造
大濠ハイツ
福岡県福岡市中央区六本松三丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 8分
1977年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
藤和櫻坂ホームズ
福岡県福岡市中央区桜坂二丁目
地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩 6分
1995年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
ヴェルドミール今泉
福岡県福岡市中央区今泉二丁目
地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩 7分
1980年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
サンハイツ平尾
福岡県福岡市中央区平尾二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 5分
1974年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
エスポワール平和
福岡県福岡市中央区平和三丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 15分
1995年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
第7プリンスマンション
福岡県福岡市中央区高砂一丁目
地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩 8分
1978年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
シャンボール大濠
福岡県福岡市中央区鳥飼三丁目
地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩 9分
1978年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
秀和警固レジデンス
福岡県福岡市中央区警固二丁目
地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩 9分
1974年築 / 11階建 / 72戸 / SRC造